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修建装璜工程施工公约
作者:上海装修公司 宣布于:2015-12-19 14:45:35 点击量:

  发包方(甲方):

  承包方(乙方):上海银硕装璜设想工程无限公司

  根据《中华国民国和国经济公约法》和《修建装置工程承包公约条例》的划定,连系本工程具体情况,现两边告竣以下和谈。

  第一条 工程概略

  1.1工程称号;

  1.2工程地点:

  1.3承包规模:祥见工程估算单.

  1.4承包体例:包工包料

  1.5.工期;本工程自     年   月    日落成,于    年  月   日落成。

  1.6公约价款(国民币大写):

  第二条   甲方使命

  2.1落成前    天.向乙方供给已确认的施工图纸或施工申明    壹份,并向乙方停止现场交底。全数凌空或局部凌空衡宇,断根影响施工的妨碍物。对只能局部凌空的衡宇中所滞留的家具,陈列等装备接纳现场掩护办法,向乙方供给施工时所需的水,电,气,及电讯等装备,并以书面情势申明利用注重事变。共同乙方操持施工所触及的各类请求.批文等手续。同时甲方需实时向乙方供给施工现场下级有关操持局部及国度相干行政局部,以书面情势奉告乙方工程施工室表里施工各类注重事变请求,并操持工程各项有关局部相干施工文件手续. 和施工公约报价额定工程施工共同名目相干局部所需用度的具体报价表和文件书. 其名目施工共同操持局部包罗 :扶植局部,消防局部, 电信局部, 水电气局部,城管局部, 工商局部,卫生局部, 保险局部,开辟商,物业公司, 物业工程部,保安局部, 衡宇产权人, 衡宇租借人.

  2.2指派 ……..  为甲方施工现场代表,担任公约实行。对工程品德,进度停止监视查抄。同时担任操持验收,变革,挂号手续和别的事件. 调和乙方停止各项实行公约使命.

  2.3甲方如拜托监理公司停止工程监理,监理公司录用…无内容….   为总监理工程师.其职责在监理公约中应明白,并将监理公约正本交乙方…无内容…  份。

  2.4担任掩护好四周修建及装修,装备管线,古树名木,绿地等不受破坏,共同乙方特别相干名目施工,并承当响应用度。

  2.5如确切须要拆改原修建物布局或装备管线,停止特别相干施工,名目, 甲方担任到有关局部操持响应审批手续。

  2.6调和有关局部做好现场保卫,消防,电力,电信,保险,工商,卫生,城管,物业,渣滓处置等相干使命,并承当响应用度。

  第三条   乙方使命

  3.1参与甲方构造的施工图纸或施工申明的现场交底,制定施工打算和施工进度打算,交甲方核定确认同时停止施工。

  3.2指派      为乙方工地代表,担任公约实行。按请求构造施工。保质,保量,按期实现施工使命,处置由乙方担任的各项事件

  3.3严酷实行施工规范,宁静操纵规程,防火宁静划定,情况掩护划定。严酷根据图纸或施工申明停止施工,做好各项品德查抄记实。参与落成验收。体例工程落成结算等相干事件。

  3.4遵照国度或处所当局及有关局部对施工现场操持的划定,妥帖掩护好施工现场四周修建物,装备管线,古树名木不受破坏。做好施工现场保卫和渣滓消纳等使命。处置好因为施工带来的拢民题目及四周单元(住户)的干系。

  3.5在施工中未经甲方赞成或有关局部核准,不得随便拆改原修建布局及各类装备管线,古树名木等

  3.6工程落成未移交甲方之前,担任对现场的统统举措办法和工程制品停止掩护。若工程落成但未操持移交给甲方相干手续时. 甲便利请求利用装璜工地时, 乙方能够请求甲方现场操持相干简略单纯手续, 以便将工地托付给甲方利用.

  第4条    对于工期的商定

  4.1甲方请求比公约商定的工期提早落成时,应征得乙方赞成,并付出乙方因赶工期的响应用度。

  4.2因甲方未按商定实现相干使命,影响工期,工期响应顺延,并承当响应用度.

  4.3因乙方义务,不能按期落成或半途无端复工,影响工期,工期不得顺延.并承当响应用度

  4.4因设想变革或非乙方缘由形成的停电,停水,停气,复工及不可抗力身分影响。致使复工6小时以上(一周内累计计较)工期响应顺延,

  第5条    对于工程品德及验收的商定

  5.1本工程以施工图纸. 施工申明。设想变革和《修建装璜工程施工及验收规范》(JGJ73----91),《修建装置工程品德查验评定同一规范》(GBJ300---88)等国度制定的施工及验收规范为品德评定验收规范。

  5.2本工程品德应到达国度品德评定及格规范。甲方如请求局部或全数工程名目到达良好规范时,甲标的目的乙方付出由此增添的响应用度。

  5.3甲乙两边应实时操持隐藏工程和中间工程的查抄与验收手续。甲方如不能定时参与隐藏工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予认可。但该不影响甲标的目的乙方因工程品德题目应承当的弥补义务(包罗资料不及格),若甲方请求复验时,乙方应按请求操持复验。若复验及格.甲方应承当复验相干名目用度。由此形成复工,工期响应顺延由甲方担任.若复验不及格,其复验及返工相干用度由乙方承当,但工期也予顺延。

  5.4 因为甲方供给的资料,装备品德不及格而影响工程品德,其返工用度由甲方承当,工期响应顺延。

  5.5因为乙方缘由形成工程品德问,其返工用度由乙方承当,工期不得顺延。如形成丧失参照本公约7.2条商定

  5.6工程落成后,乙方应告诉甲方验收。甲方自接到验收告诉..三 日内构造验,并操持验收移交手续。如甲方在划定时辰内未能构造验收需实时告诉乙方,另定验收日期。但甲方应认可落成日期,并承当乙方的把守用度和相干用度。

  第6条   对于工程价款及结算的商定

  6.1 两边商定本公约价款接纳第 1 种:

  (1)牢固价钱; 按现行肯定的施工公约附件及工程估算表中的名目内容资料数目资料品德施工工艺而施工的, 工程落成后不因市场资料价和野生价俘动变革而调剂变革和落成结算.

  (2)可调价钱:因工程施工周期便可根据国度有关工程计价划定计较造价。并按市场资料价和野生价钱俘动. 根据有关划定停止调剂变革和落成结算。

  6.2本公约失效后。根据工程量工程周期甲分四次. 按下表商定付出工程款, 工程尾款落成结算时结清,如施工进程中施工名目. 资料品德,资料数目, 野生工艺产生变革及工程款产生增减, 甲方在原公约中商定付乙方工程款时.同时结算付清因工程变革响应工程款.  本公约价钱已包罗本工程全数工程款(除非甲方提出变革,则两边就变革名目局部另行结算)

  6.3工程落成验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料    使命日内检查终了并与乙方确认,甲方确认无误后到期未提出贰言,视不赞成,并在    使命日内.结清尾款。

  6.4公约商定的质保金在甲方利用   个月后无品德题目.应在   年  月  日付出给乙方。工程在保修期二年内如因乙方缘由呈现任何品德题目,乙方应在接到告诉3日内收费上门维修

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  第7条 对于资料供给的商定

  7.1本工程甲方担任推销供给的资料。装备(见附表一),应为合适设想请求的及格产物,并应定时供给到现场。凡商定由甲方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由甲方承当响应运用度

  由甲方供给的资料,装备产生了品德题目或规格差别,对工程形成丧失,义务和响应用度由甲方承当,甲方供给的资料,经乙方验收后,由乙方担任保存.甲方应付出资料代价10%的保存费.因为乙方保存不妥形成丧失,由乙方应予担任弥补.

  7.2凡由乙方推销的资料.装备, 应合符同类产物国度规范,不国度规范的,应合符同类产物行业规范利用.如不合适品德请求或规格有差别,应制止利用.若已利用.甲方有权请求乙方撤除,并改换合适请求产物,由此致使工期耽搁的,遵照本公约第4条商定,对工程形成的丧失应由乙方担任.

  第8条  有关宁静出产和防火的商定

  8.1如甲方供给的施工图纸或施工申明,应合适<<中华国民国和国消防条例>>和有关防火设想规范.

  8.2乙方在施工时代应严酷遵照<<修建装置工程宁静手艺规范>>. <<修建装置工人宁静操纵规范>>.<<中华国民国和国消防条例>>和其余相干的律例.规范.

  8.3  因为甲方确认的图纸或施工申明,违背有关宁静操纵规程.消防条例和防火设想规范.致使产生宁静或火警变乱的.甲方应承当由此产生的统统经济丧失和义务。

  8.4  因为乙方在施工出产进程中违背有关宁静操纵规程,消防条例,致使产生宁静或火警变乱,乙方应担由此激发的统统经济丧失和义务。

  8.5在公约名目规模内因为乙方施工缘由破坏衡宇全体布局形成由此致使宁静变乱的,或由此形成任何第三方财产或人身侵害的,乙方担完整义务。

  8.6在公约名目规模内施工进程中形成施工职员或任何第三人人身或财产侵害的,由乙方承当完整义务,甲方不对此承当任何义务。

  第9条   嘉奖和违约义务

  9.1因为甲方缘由致使延期落成或半途复工,甲方应弥补乙方因复工.窝工所形成的丧失。即甲方应付出乙方复工或窝工每一天    元。甲方如不按公约商定付款的和不按公约商定落成利用后实时结算付款的,甲方应付出乙方拖款期每一天   元,另计天天应按付款金额的 8%付出滞纳金并弥补乙方因工程过期丧失。

  9.2因为乙方缘由,过期落成,过期乙方应付出甲方天天  元作违约金。并弥补甲方因工程过期丧失, 甲方有权在工程尾款中扣除, 如尾款缺乏以扣除的,乙方应予补足.如甲方请求提早落成,除付出赶工办法费外。乙方每提早一天,甲方应当付出乙方天天因赶工期相干用度作为嘉奖。

  9.3乙方根据甲方请求,全数或局部工程名目到达良好规范时,除按本公约5.2款增添优良价款外,  甲方应付出乙方工程公约价      %。作为嘉奖。

  9.4 乙方应妥帖保存好甲方供给的装备及现场堆放的家具,陈列和工程制品,如形成丧失,应照价弥补和弥补。

  9.5甲方如未操持任何手续,私行赞成撤除改原有修建物布局或装备管线,由此产生的丧失或变乱(包罗罚款),由甲方担任并承当丧失。但乙方有奉告甲方撤除修建布局或装备管线能够形成效果的义务,如乙方未实行奉告义务,则乙方应担任任并承当丧失。在甲方收到乙方奉告后仍决议撤除,是以形成丧失的由甲方承当法令义务和经济丧失

  9.6  未经甲方赞成,乙方私行拆改原修建物布局或装备管线,由此产生的丧失或变乱(包罗罚款),由乙方担任并承当丧失。

  9.7未操持验收手续,甲方提早利用或擅主动用视为默许工程及格,形成丧失和有关事件由甲方担任.

  9.8因一方缘由,公约没法持续实行行时,应通实时知对方,操持公约停止和谈,并由义务方弥补对方由此形成的经济丧失。

  第10条 争议或胶葛处置

  10.1本公约在实行时代,两边产生争议,在不影响使命进度的条件下,两边可接纳协商处置或请有关局部停止调整。

  10.2本公约在实行进程中产生的争议,当事人不愿经由过程协商调整或协商调整不成时,两边赞成由各地地点地域仲裁委员会仲裁(当事人不在本公约商定仲裁机构,过后又不告竣书面仲裁和谈的,可向各自地点地国民法院告状)。

  第11条  其余商定

  11.1-甲方要调和乙方操持物业相干施工事件

  11.2乙方担任宁静施工. 现场掩护使命

  11.3:两边应在落成前五个使命日签定本公约. 以更乙方后期豫备使命.

  第12条  附则

  12.1本工程须要停止保修或保险时,应另订和谈。

  12.2公约正本两份,两边各执一份。正本 一 份,甲方执 一 份,

  乙方执   一  份,

  12.3本公约实行实现后主动停止。

  12.4附件

  (1)施工图纸或施工申明

  (2)工程名目表

  (3)工程估算书

  (4)甲方供给货色清单

  (5)集会记要

  (6)设想变革

  (7)甲乙两边证件

甲方(盖印):

法定代表人:

代办署理人:

单元地点:

德律风:

邮政编码:

开户银行:

户名:

帐号:

201  年    月    日

乙方(盖印):

法定代表人:

代办署理人:

单元地点:声张路1591号八方大厦6楼

德律风:58311238/13370038819

邮政编码:200122

开户银行:上海工商银行安龙支行

户名:上海银硕装璜设想工程无限公司

帐号:1001287009006984755

201    年    月     日





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